La Sección de derecho inmobiliario de Gordon Davis Johnson and Shane P.C. (el Bufete) es diversificada y abarca una amplia gama de tipos de operaciones, regiones y países.

La Sección inmobiliaria posee una amplia experiencia en la asesoría de clientes a través de todas las fases de una transacción de bienes raíces, incluyendo la adquisición, desarrollo, financiación, construcción, arrendamiento, gestión y venta de bienes inmuebles sin mejoras y mejorados. El Bufete presta asistencia a los propietarios en todos los aspectos del desarrollo de la tierra y del proceso de obtener derecho al aprovechamiento de la tierra, lo que incluye la zonificación, distritos de servicios públicos, rebaja de impuestos y zonas empresariales y de comercio exterior.

Además, la Sección presta asesoramiento sobre la formación de empresas mixtas y asociaciones en relación con la realización de proyectos de oficina, minoristas, industriales, hoteles, centros de vacaciones y demás proyectos de uso mixto.

El conocimiento de intercambios libres de impuestos y la adquisición y desarrollo de propiedades internacionales de la Sección fiscal del Bufete complementa la pericia de la Sección inmobiliaria.

El Bufete representa tanto a los prestamistas como a los prestatarios en la región suroeste, incluyendo Texas, Nuevo México y México, en la estructuración y documentación inmobiliaria compleja y de transacciones financieras basadas en los activos, que incluye las finanzas de recapitalización, préstamos de crédito rotativo, instalaciones de licitación competitiva y de opciones múltiples, préstamos para la construcción, para refugios y para las maquiladoras.

El Bufete se esfuerza por ser un bien para cada operación inmobiliaria mediante el cultivo de un profundo conocimiento del proceso de desarrollo y sector inmobiliario. El Bufete es miembro activo de varias organizaciones comerciales, entre las que se encuentran la CCIM, ICSC e IREM.

Las áreas de práctica de la Sección inmobiliaria son las siguientes:

Transacciones de compra y venta

La Sección se ocupa de las negociaciones contractuales para propiedades en su estado natural y con mejoras, granjas y ranchos y viviendas asequibles. Durante el proceso de compra, la Sección lleva a cabo la debida diligencia para ofrecer un asesoramiento preciso sobre los posibles problemas que afectan a la propiedad del cliente. La Sección también se ocupa de cierres e intercambios 1031.

Arrendamiento

La Sección asesora a clientes sobre los aspectos jurídicos de arrendamiento de propiedades, incluyendo edificios comerciales, de oficina, industriales y de hospitalidad. La Sección tiene dominio en la negociación de arrendamientos de inquilinos nacionales y en el manejo y desarrollo de centros comerciales, incluida la negociación de acuerdos de servidumbre recíproca, exclusivas de inquilinos y restricciones para centros comerciales.

Ordenamiento territorial, concesión y derechos

La Sección presta asistencia jurídica a constructores e inversionistas que inician nuevos proyectos de construcción. Además de planificación de servidumbre, adquisición y ejecución, la Sección presta asesoramiento respecto a mantener el cumplimiento de reglamentos municipales, la planificación de fraccionamientos y centros comerciales, además de la elaboración de acuerdos de incentivos fiscales. La Sección ha asesorado a clientes en relación con la planificación y viabilidad de centros comerciales, proyectos de hospitalidad, apartamentos, casas adosadas, instalaciones de oficina, comerciales y más.

Financiación inmobiliaria

Gracias a su conocimiento de los mercados locales y regionales, la Sección puede proporcionar asesoramiento jurídico en relación con la financiación de proyectos inmobiliarios comerciales incluyendo oficios de opinión acerca del préstamo y opciones de financiación del vendedor.

Construcción

Para proteger a los clientes y sus intereses, la Sección presta asesoramiento sobre las negociaciones contractuales e indicadores de rendimiento para los proyectos de construcción.

Derecho del agua

Como un recurso vital para muchas industrias, la propiedad, el uso y control del agua desempeña un papel crucial en el crecimiento y desarrollo de empresas e industrias. Al contemplar la compra o venta de derechos del agua, los clientes pueden obtener asesoría jurídica de la Sección.

Abogados en Derecho inmobiliario

El Paso Texas Attorney Timothy D. Johnson
Timothy D. Johnson
El Paso Texas Attorney Yolanda Giner
Yolanda Giner
El Paso Texas Attorney Joshua F. Rhoads
Joshua F. Rhoads
El Paso Texas Law Firm